Vypořádání SJM: Jak probíhá rozdělení majetku po rozvodu?

Rozvod znamená nejen rozdělení života, ale i majetku. Vypořádání společného jmění manželů (SJM) bývá jedním z nejsložitějších aspektů rozvodu, protože zahrnuje majetek i dluhy, které manželé nabyli během manželství. Dnes si vysvětlíme, jak vypořádání SJM probíhá, na co si dát pozor a jaké máte možnosti.

Vypořádání SJM při rozvodu. Co to znamená?

Při rozvodu dochází nejen k emocionálnímu rozdělení dvou životů, ale také k praktickému rozdělení majetku a závazků. Společné jmění manželů (SJM) vzniká automaticky při uzavření manželství, pokud si manželé neuzavřou předmanželskou smlouvu, která by je upravovala jinak. To znamená, že vše, co během manželství získali – od majetku až po dluhy –, se stává součástí společného jmění. Při rozvodu je však nutné tento majetek a závazky vypořádat.

Vypořádání SJM může být složité. Zdroj: pexels.com

Co spadá do společného jmění?

Do SJM patří většina majetku, který manželé během manželství nabyli. Zahrnuje to například mzdu obou manželů, společné úspory, nemovitosti nebo dluhy, které vznikly během manželství. Na druhou stranu existují výjimky – například majetek získaný darem nebo děděním do SJM nepatří. Výjimku tvoří také věci sloužící k osobní potřebě, jako je oblečení či osobní dárky.

Je důležité vědět, že i když některý z manželů má výlučný majetek, zisky z tohoto majetku už do SJM patří. To platí například pro nájemné z nemovitosti, nebo dividendy z investic, které jeden z manželů vlastnil již před svatbou.

Do jakého domu se nastěhovat? A hned teď?

Jak probíhá vypořádání SJM?

Manželé se mohou na rozdělení majetku dohodnout sami. Pokud je dohoda oboustranná, mohou ji sepsat a nechat schválit notářem. Taková dohoda musí mít písemnou formu, zejména pokud se jedná o nemovitosti. Dohoda o vypořádání může zahrnovat jak rozdělení majetku, tak i způsob vypořádání dluhů.

Pokud však mezi manžely dohoda není možná, musí o rozdělení rozhodnout soud. Soud obvykle vychází z pravidla, že podíly manželů na majetku jsou rovné, ale může brát v úvahu různé faktory, například péči o děti, nebo přínos každého z manželů k nabytí majetku.

Nerovnoměrné rozdělení majetku

Soud může rozhodnout i o nerovnoměrném rozdělení majetku, pokud k tomu existují důvody. Tzv. disparita podílů může nastat například v případě, kdy jeden z manželů vynaložil mimořádné úsilí na získání majetku, nebo pokud druhý z manželů nedostatečně přispíval k chodu rodiny.

Jedním z často řešených případů je situace, kdy jeden z manželů výrazně zvýšil hodnotu společného majetku svými investicemi nebo prací, zatímco druhý manžel se staral o domácnost. V takovém případě soud zvažuje, jak vyrovnat přínosy obou stran.

Tapety, které rozjasní váš (nový) domov

Vypořádání hypotéky a dluhů

Dalším důležitým aspektem vypořádání SJM jsou dluhy. Manželé často sdílí hypotéku na nemovitost, která spadá do SJM. Soud v tomto případě může rozhodnout o tom, že jeden z manželů převezme zodpovědnost za splácení hypotéky, zatímco druhý bude vyplacen z majetku nebo jiným způsobem. Dluhy jsou stejně jako majetek rozdělovány s ohledem na možnosti a přínosy každého z manželů.

Co když se manželé nedohodnou?

Pokud se manželé nedohodnou a nepodaří se uzavřít dohodu o vypořádání SJM do tří let od rozvodu, zákon stanoví automatické vypořádání. To znamená, že věci, které jeden z manželů výlučně užívá, přejdou do jeho vlastnictví, zatímco ostatní majetek zůstane v podílovém spoluvlastnictví. Dluhy zůstanou společné, pokud nebylo dohodnuto jinak.

Zdroj: dostupnyadvokat.cz, portal.gov.cz, e15.cz

Kam pro moderní osvětlení?