nájem
-
Zálohy za služby v bytovém domě: Za co se platí?
Zálohy na služby v bytovém domě se týkají jak majitelů, tak i nájemců, a to mimo nájemné. Tyto zálohy...
-
Na koho přechází nájem, pokud nájemce zemře?
Občas jsme nuceni řešit neočekáváný přechod nájmu, třeba v případě, kdy nájemce z ničeho nic zemře. Pokud totiž v bytě nežil...
-
Stanovte si správně nájem i jeho zvyšování
Pronájmem bytu poskytujeme nájemci službu za konkrétní obnos peněz – nájemné. Určité nájemné je většinou jasně definováno v nájemní...
-
Jaká práva mají nájemci a co jim pronajímatelé nemohou zakázat?
V České republice se kvůli prudkému nárůstu cen nemovitostí stále více lidí uchyluje k bydlení v nájmu. Tento trend vyvolává...
-
Pronajímáte si byt? Které opravy jdou za vámi a které už za majitelem?
Stejně jako v každém jiném bytě, i v tom pronajatém je potřeba jednou za čas něco opravit, udělat nebo zrekonstruovat....
-
Navýšení kauce v průběhu nájmu? Vše, co potřebujete vědět
Úhrada kauce, často nazývané jistota, je běžnou praxí při uzavírání nájemních smluv. Kauce slouží jako záruka pro pronajímatele,...
-
Okamžitá výpověď z nájmu? Nejprve máte možnost na nápravu
Výpověď z nájmu bytu je vždy citlivou záležitostí, obzvláště pokud je udělena bez výpovědní doby. Nicméně § 2291 občanského...
-
Jste v pronájmu a pouštíte se do větších úprav bytu? Tohle byste měli vědět
Bydlíte v pronájmu? A máte v plánu ve svém bytu provést větší úpravy? Pak byste měli vědět, že pro vás...
-
Můžete v pronajatém bytě chovat zvíře?
Potencionální nájemce se jeví jako ideální ovšem až do té doby, dokud pronajímatel nezjistí, že se do jeho...
-
Jak můžete jako nájemce vylepšit své bydlení a na co už nárok nemáte?
Bydlíte v podnájmu a chcete si to doma udělat hezčí a nevíte, co můžete a na co už nemáte...
-
Pronajímáte si byt? Kdo hradí škody, které během vašeho nájmu vzniknou?
Pokud se rozhodneme pronajímat byt, je přirozené, že se bojíme nejrůznějších škod, které může, ale i nemusí způsobit...
-
Může nám pronajímatel z ničeho nic zvednout nájem?
Růst cen se dotýká každého z nás, a pokud vlastníme nemovitost, kterou pronajímáme, mnohdy se musíme uchýlit i ke...
-
Jak se můžete bránit, když dostanete neoprávněnou výpověď z nájmu?
Dostala se k vám výpověď z nájmu, ale pochybujete, že je oprávněná? Pak máte právo požádat soud o přezkoumání. Co...
-
Bydlíte v nájmu? Možná získáte jistotu na delší dobu. Problémové nájemníky naopak vystěhujete rychleji
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) a Ministerstvo spravedlnosti přichází s plány na zásadní změny v oblasti nájemního bydlení, které mají...
-
Bydlíte v podnájmu? Známe pravidla pro vyúčtování služeb
Podnájem bytu může být výhodnou volbou pro mnoho lidí, ale také může přinést otázky ohledně vyúčtování služeb spojených...
-
Co s nájemníkem, který neplatí nájem?
Najít spolehlivého nájemníka může být někdy pořádně komplikované a i on se může časem změnit v problémového. Jakmile nájemník...
-
Jak je to s výpovědí z nájmu, pokud máte smlouvu na dobu určitou?
Nechcete bydlet ve svém současném nájmu, ale nájemní smlouvu máte na dobu určitou? Pak vás jistě zajímá odpověď...
-
Znáte rozdíl mezi pronájmem a podnájmem? Podívejte se na hlavní odlišnosti
Chcete pronajímat byt, ale pojmy jako nájem, pronájem či podnájem vám splývají? Máte problém říct, jaký je mezi...
-
Trvalý pobyt v pronájmu: Co když vám jej pronajímatel zakazuje?
Někteří pronajímatelé bytů se brání tomu, aby si v jejich pronájmu nájemníci zřídili trvalý pobyt. Jedním z hlavních důvodů jsou...
-
Nájemník se odmítá vystěhovat? Víme, jak to vyřešit
Máte byt, který pronajímáte, vašemu nájemníkovi vypršela smlouva, ale on se odmítá vystěhovat? Ačkoliv jste v právu vy, jeho...
-
Nájemní bydlení: Co v něm můžete a nemůžete dělat?
Za neshody mezi nájemci a pronajímateli může velmi často neznalost vlastních práv. Ta se čas od času lehce...
