Spolubydlení na vzestupu: Jak sdílený prostor mění moderní způsob života

Ceny pronájmů a nájmů jsou v posledních letech vysoké a tak není divu, že se spolubydlení a sdílené bydlení stává stále populárnější. Tento způsob bydlení je atraktivní jak pro studenty, tak pro mladé profesionály a někdy dokonce i seniory.

Spolubydlení je v poslední době velmi žádané. Zdroj: unsplash.com

Co znamená tento způsob bydlení?

Jedná se o způsob bydlení, kdy několik lidí sdílí jeden byt nebo jiný společný prostor v rámci jednoho bytového domu. Většinou mezi sdílené prostory patří obývací pokoj, kuchyně, toaleta a koupelna. Ložnici pak má každý sám. Takové bydlení láká zejména díky sociální interakci a také cenové dostupnosti, kdy se lidé na nákladech podílí společně.

Jak sdílené bydlení hledat?

Spoustu možností na sdílené bydlení najdete na nejrůznějších platformách, internetových stránkách či na aplikacích určených přímo k hledání bydlení. Sdílené bydlení tak často můžete najít na stránkách jako je Roomster, Bazoš nebo Facebook. Vždy je potřeba inzeráty důkladně pročítat tak, aby uspokojily vaše představy a potřeby.

Za časté spory mohou bujaré večírky. Zdroj: Pexels

Výhody a nevýhody

Mezi hlavní výhody patří finanční úspora, kdy se nájem, energie a veškeré další náklady rozdělí mezi lidi, kteří v bytě bydlí. Dalším plusem je snadnější sociální interakce, seznamování se i navazování nových přátelství. Sdílené bydlení dokáže pomoci v nejrůznějších životních situacích, kdy potřebujeme podporu a nechceme být sami. A v neposlední řadě je spolubydlení velmi flexibilní – není potřeba se v bytě zavazovat na dlouhou dobu. Ideální je tak pro osoby, které často mění plány, stěhují se nebo mění pracovní pozice. 

Spolubydlení samozřejmě přináší i určité nevýhody, a tou hlavní je částečná ztráta soukromí, kdy každý člen domácnosti má rozdílná přání a potřeby, což omezuje sdílet jeden prostor, a tím pádem dochází k narušování soukromí. Kromě toho ale může mezi odlišnými lidmi docházet k výměně názorů, hádkám či konfliktům. Při spolubydlení je tak potřeba ohleduplnost a vzejména dostatečná komunikace. 

Každý ve sdíleném prostoru potřebuje svoje soukromí. Zdroj: Pexels

Stanovte si pravidla

Před zahájením spolubydlení by si všichni členové měli sednout a dohodnout se na určitých pravidlech, které je potřeba dodržovat. Ideální je si rozdělit domácí práce, úklid bytu, ale i jeho údržbu nebo nákupy. Vhodně je si dopředu stanovit, zda v bytě budou respektovány domácí mazlíčci a pokud ano, jaká pravidla pro jejich chov platí. Dále je potřeba si domluvit pravidla a časy pro návštěvy a ideální je plánované návštěvy dopředu ohlásit. Zároveň by měl být respektován noční klid. 

Pravidla nájmu musí být vždy zakotvena v nájemní smlouvě. Zdroj: Pexels

Nezapomeňte na smlouvu

I u tohoto způsobu bydlení je potřeba zajistit právní dokument, neboli smlouvu o spolubydlení.

Chybět nesmí:

• Jména, adresy, čísla dokladů, datumy narození a kontaktní údaje všech, kteří budou v bytě bydlet.
• Účel smlouvy
• Předmět smlouvy – kde se byt, nebo dům nachází, kolik je zde pokojů, jaká část je sdílená a jaká vyhrazená pro každého spolubydlícího.
• Finanční podmínky – výše nájemného, výše poplatků a ostatních nákladů, termín a způsob platby, případně individuální rozdělení nákladů.
• Doba trvání nájmu – na jak dlouho se smlouva uzavírá, jaká je výpovědní lhůta, ale i jak předčasně smlouvu ukončit.
• Pravidla bydlení 
• Odpovědnost majetku – jak se budou řešit případně škody, kdo je bude hradit a jakým způsobem.

Zdroj: idnes.cz, seznam.cz