Rozúčtování tepla v bytových domech bude mít novou podobu

Bydlíte v bytě s centrálním vytápěním? Pak jste za tu dobu možná nabyli dojmu, že rozúčtování za teplo není férové. Zatímco vy topíte úsporně, jiní své byty přetápějí. A další netopí vůbec, protože jim stačí teplo ze sousedních bytů. Přitom platíte všichni stejně. Co s tím?

Vláda projedná novelu, která změní pravidla rozúčtování za teplo v bytech s centrálním vytápěním. Ministerstvo pro místní rozvoj chce změnit způsob, jakým se náklady za teplo a teplou vodu počítají. Nová pravidla by měla znamenat férovější nastavení plateb. Současně by mělo dojít k podpoření snahy o větší úspory.

Byt nepřetápějte, ale ani nemějte topení vypnuté celou zimu. Stejně neušetříte. Zdroj: pexels.com

I když by mělo dojít k větší férovosti, úplně férové by rozúčtování nebylo ani po změnách. Ministerstvo píše ve svém komentáři k novele: „Není ambicí tohoto návrhu, a matematicky či ekonomicky to ani není reálné, postihnout všechny varianty různého tepelného užívání bytů. Nicméně jeho snahou je snížit největší rozdíly a podpořit snahu k úsporám.“

U rozúčtování není možné zohlednit všechno. Byty, které se nacházejí mezi dalšími byty, jsou vždy částečně vytápěny jimi. Z bytů pod střechou nebo nad sklepy zase uniká víc tepla. Podobná situace je i u rohových bytů.

Novela by měla pomoct lidem, kteří byty nepřetápějí. Zároveň by neměla zruinovat ty, kteří platí za teplo už tak vysoké částky. Měla by se zohlednit také energetická náročnost budov.

Zehnder Subway: Designový radiátor do koupelny

Jak se počítá rozúčtování tepla v bytových domech?

Základní složka: Počítá se z celkové spotřeby domu a podlahové plochy bytu. Dnes si vlastník bytového domu nebo společenství vlastníků může rozhodnout, kolik z účtu za teplo se takto rozpočítá. Má to být v rozmezí 30 až 50 %.

Spotřební složka: Odráží, co ukazují měřiče na přívodu tepla do bytu nebo indikátory a radiátoru. Dnes se na spotřební složku může rozpočítat 50 až 70 % celkových nákladů na teplo.

Venkovní rolety, které nepropustí svit slunce, ale kterými uvidíte ven

K jakým změnám by mělo dojít?

Od ledna 2024 se bude vyúčtování skládat ze dvou složek – základní a spotřební. Rozložení má růst jen u nejmíň hospodárných domů. V úsporných budovách, kde bude unikat tepla méně, se bude snižovat poměr spotřební složky.

Základní složka se stanoví na 40 % u budov, které mají v energetickém průkazu F a G. Na 50 % pro budovy v kategorii D a E. A u nejúspornějších budov v kategorii C, B a A na 60 procent.

Od ledna 2024 se bude vyúčtování skládat ze dvou složek – základní a spotřební. Zdroj: Zehnder

Změna v poměrech základní a spotřební složky by měla motivovat vlastníky domů k zateplení. Změnit by se měla i spodní limitní hodnota. To je číslo, pod kterým se nevyplatí šetřit. V přepočtu na metr může být vaše spotřeba 80 % průměrné spotřeby v domě. Pokud bduete topit ještě méně, doplatíte na méně spořivé sousedy. Pokud dojde ke schválení novely, zvýší se spodní limit na 70 % průměrné hodnoty v domě. Lidé by pak měli být šetrnější při nakládání s teplem v bytě.

Zdroj: mmr.cz, ct24.cz

Kam pro potahové látky?