Rady a tipy
Odhalujeme realitní podvody: Jak vás podvodníci mohou připravit o vysněnou nemovitost
I místo, jako je realitní trh, se často potýká s nejrůznějšími podvodnými praktikami, které nás mohou dostat do problémů. Nedostatečná informovanost ať už kupujících, či prodávajících vyzývá k podvodům a je potřeba se umět chránit.
Pozor také na falešné realitní makléře. Zdroj: Canstockphoto
Falešné inzeráty
Falešné inzeráty a nabídky se na realitním trhu objevují poměrně často. Většinou je poznáme podle značné atraktivity a zároveň podle nízkých cen, které jsou často mnohem nižší, než je průměr v dané lokalitě. Takové inzeráty nenajdete u ověřených realitních kanceláří, ale objevují se většinou na sociálních sítích, či jiných prodejních portálech. Podvodníci chtějí přimět kupujícího, aby co nejdříve uhradil zálohu za nemovitost, a poté se stáhnou do ústraní.
Jak na záclony a závěsy do velkých oken?
Media error: Format(s) not supported or source(s) not found
Stáhnout soubor: https://www.homeincube.cz/wp-content/uploads/2023/07/orsei_zaclonydovelkych_NR.mp4?_=1
Falešní realitní makléři
Bohužel na trhu narazíme i na podvodníky, kteří se za realitní makléře pouze vydávají. Je tedy důležité si vyhledat historii makléře a případně i prověřit jeho zkušenosti. Podvodní realitní makléři se snaží získat provizi za nemovitosti, které ani neexistují.
Podivné ceny nemovitostí
Podvodníci také dokážou šikovně manipulovat s cenami nemovitostí, kdy je uměle nadhodnocují, a tím pádem chtějí získat vysokou provizi. Někdy se můžeme setkat i s opakem, a to v případě, kdy je nemovitost podhodnocena s úmyslem prodat ji co nejrychleji. V takovém případě je u nemovitosti většinou nějaká skrytá vada, či jiný problém – ať už právní, či technický.
Podvodníci umí také manipulovat s cenami. Zdroj: iStock
Podvod u převodu vlastnictví
Podvod, který také může nastat, je situace, kdy podvodník zneužije identitu vlastníka nemovitosti a bez jeho vědomí nemovitost buďto prodá, nebo pronajme. V tomto případě podvodník musí zfalšovat všechny podpisy, ale i dokumenty.
Podvodníci dokážou zneužít identitu lidí. Zdroj: pexels.com
Nevýhodné hypotéky
Někdy se při koupi nemovitosti můžeme setkat s nabídkami na výhodné hypotéky a úvěry, které jsou buďto nevýhodné, nebo naprosto neexistující. Podvodníci nabízí nízké úrokové sazby, nebo rychlý proces vyřízení půjčky. Podvod nastává po zaplacení zálohy nebo poplatku, kdy nabízející ukončí kontakt s kupujícím a dále již nekomunikuje.
Zdroj: idnes.cz, pravo.cz
Podívejte se co všechno mají v rukávu architekti z Casamoderna.cz
Zobrazit příspěvek na Instagramu
You must be logged in to post a comment Login